我一条一条和您探讨我的理解，

【资料图】

1）根据住建委的数据，中国有房贷人的比例是43.4%，约54万亿元，也就是说全国现在有快一半的人和将近两年的GDP被房贷套住了，房屋已经买完，无法再创造连带消费，而54万亿的负债是每天都在老百姓头上，影响老百姓消费的的。

2）第二三条可以合并来探讨，因为有实际现实的例子，日本就是70岁退休，看看现在的日本企业和社会是什么鸟样。企业管理层老龄化，导致缺乏创新和活力，除了汽车产业吃老本其他行业已全面退出国际竞争，社会上去打车会发现出租司机全是白发苍苍为了混口吃的老人。。。太惨了

3）最后一条是因为中国人口基数大，工资水平还很低，绝大多数家庭是双职工，根据统计局数据，中国现在有留守儿童6683万人，说明至少这六千多万孩子的家庭是无法独立照顾孩子的，

以上数据都是官方统计数据，希望与您互相探讨

1）有人说每月要还房贷，所以就少了钱去消费。试想一下。一个人收入100，买了房子，每月用40供房贷，剩下60也用光了。大家说，你看，他很惨，没钱消费了。但如果这个人没有买房子，他会怎样花这100呢？那60同样要用光，不用还房贷的40块，部分用来交租金（因为他还是要解决住的问题），剩下的是会消费还是储起来？其实供房子的40，分两部分，一部分还本金，就是储蓄，一部分是还利息，亦即对应租金。由于每月供款的利息部分会越来越少，这朋友可以消费的钱反而是越来越多的，同意吗？

但大家常说为了买房，没钱可以花了，是事实吗？是的。因为你首先要储蓄首付，因为你不是富二代！这段时间你的消费是减少了，因为你要支付首期款！选择做月光族的朋友，我没有意见。但买了房之后，正常情况他的收入会越来越高，他的财产价值（房子）会越来越高，除非你认为中国人的收入会越来越低。有朋友很好玩的说，如果失业怎么办？发现自己得了癌症怎么办？我会帮他加一个，外星人侵略地球怎么办？我的答案就是成年人，你已成年，自己去解决自己的问题吧。

“财富效应”是很真实的效应，你认为自己的财产增值了，自然会多消费。不敢消费，通常就是没多少消费能力的一群，刺激他们也没用。透支其实是一个中性的词，只要在自己的能力范围内买自住的房子，绝对不是透支，而是非常聪明的投资！

我强调是自住的房子，你要买第二套，自作自受就好。

2）你想说的是，你看日本，很多老人家年纪很大还要出来工作，我们不应该延迟退休年龄，那就不会有日本的情况？还是我们应该延迟退休年龄，让这些还是需要工作的老人家有更多的保障？

很多不赞成延迟退休年龄的朋友，只在考虑一下个别情况，政策是考虑大多数情况的。绝大部人其实是愿意并希望多干几年，多赚点钱的。还有，如果这个人没有买自己自住的房子，到了60岁要他退休不工作，又要租房子，我祝他好运。

3）留守儿童的父母不就是需要多赚点钱吗？不就是应该让他们可以多干几年吗？不是应该支持延迟退休年龄吗？

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